建筑模型以其直观的结构、优美的造型被房产界广泛应用，并收到显著的效果。它不仅为开发商品房的销售起到了促进作用，也为购买者在选购何种户型的房屋时提供了最直接的依据。许多购房者由于对建筑业缺乏了解，看不懂建筑模型，为此记者请教了市艺峰沙盘模型的工艺美术师耿钢，他对此作了详细的介绍。

　　建筑模型分小区模型和户型模型两种。小区模型是从宏观上展示该小区内的房屋群结构、公用设施、周围环境以及附近主要风景名胜，而户型模型主要介绍该幢楼内成套房屋是普通式、错层式、楼中楼中的哪一种架构，房屋内客厅、卧室、饭厅、厨房、厕所等房间的具体位置和整体布局的合理与否。

　　要看懂建筑模型，首先应该先看懂沙盘右下角的比例尺寸，根据比例尺寸可以算出实际尺寸。购房者可根据实际尺寸选择房屋大小，计算出小区中房屋与房屋之间的距离、房屋高低、空间大小等；其次是可以对照开发商的房屋施工图看建筑模型，看看是否有增减之处，内阳台是否建成外阳台，通道的走向是否改变，户型设计是否合理，房屋内采光效果，面积的整体使用率。房间的布局是否达到规划的标准等；另外，通过看建筑模型可以了解该小区周边环境，有无学校、医院、市场、商场、娱乐等公用事业设置，以方便自己以后的工作、学习、购物以及子女上学等。

　　如果通过以上你还未看懂建筑模型的话，你可以直接找房屋销售人员面对面地询问，详细地了解，才最终决定该不该选择此小区，是否购买此套房屋为最佳.