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高桥正树谈住宅环境资源再生
日期:2007年12月05日09时 来源:安居法律服务网 作者:

  SI住宅我暂时介绍到这里,下面就我们做的有关环境方面的工作做一个介绍。有关环境方面我们有五个课题。第一都市自然环境保全再生。第二,都市居住环境的节能。第三,资源有效利用和废弃物减少。第四,提高居住环境的健康和舒适性。我们采用没有甲醛的材料来建设,采用对人体安全的建材。第五,对讲究环境的生活方式我们做一些支援性的工作。刚才说的是一些硬件的东西,环境是人观念性的东西,设备方面固然重要,但是对环境的意识也是非常重要,这是人的心理问题。

  我就刚才说到的五点具体技术做一点介绍。

  首先就我们就自然环境的保全和再生做一点解释。屋顶绿化方面,我们努力争取推进屋顶绿化,有一个是景观的问题,还有就是热导效应的问题。日本很重视绿化,尽量不砍树,我们现在都市开发现有的树尽量不砍,万一非砍不可的时候,将树做成木板凳放在小区里。雨水渗透方面,水泥不能使雨水渗透,这样很容易形成洪水,雨水渗透技术可以防止在下暴雨时形成水排不掉的问题。我们通过这样的方法,尽量提高人们的环境意识。

  接下来是节能的技术。最左边是太阳能发电技术(图),这是供热系统,燃烧垃圾的预热再去做空调的能源。现在最热的是燃料电池,常用水分离可以产生氢气和氧化,这个技术正好反过来,采用氢气来发电,机构第一次采用这个技术就是用在住宅上。

  资源和废物的问题,资源和垃圾的有效利用,建筑物在解体的时候,尽量有效利用现有建筑物里的材料,建筑物里的木材、钢筋混凝土结构都是分开解体,达到75%的再利用率。图上是有关钢筋混凝土结构的再利用(图),在现场钢筋混凝土解体之后,就在这里面兴建住宅基础体。排水管方面,采用塑料管再利用。

  我们采用的建材对人体健康有利,而且也有利于生态,尽量采用这些材料。我们采用一整天24小时换气的系统,室内设计要考虑到通风性,增加断热层防止室内结露。接下来就是人们生活习惯方面,我们机构全面采用排水水量六升的坐便器,为了控制过分的使用水量,用一种倒钟式的电量表示,如果用电过分的话,会有声音提醒你。

  还有是小型垃圾处理器的设置,上个世纪六十年代的住宅现在很多都在重建,在重建的时候我们就考虑到那些绿化,能使住户满意的一种住宅,提高大家对绿化的重视程度。

  环境是全世界都比较重视的一个大课题,如果我们能够为你们做出什么贡献,我们也是很高兴,希望两国能够携手共同为地球环境做些贡献。

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tp 孔红俊律师
  孔红俊,律师,上海市法学会会员,上海市浦东新区房地产协会特聘法律顾问。曾在大型房地产集团公司、拆迁服务公司、房地产交易中心等部门任职多年。在此期间,深入学习了大量的房地产专业实务知识,培养了管理、沟通能力,也积累了处理法律事务、解决争议的丰富经验。职业专长为房地产法律业务及公司法律业务。主要业务领域为房地产、建筑工程、基础设施、公司法律业务等,客户包括跨国公司、大型国有企业、民营企业、政府机关。在执业期间担任过几十家企业的法律顾问。同时,在执业过程中成功的办理过大量的房地产买卖合同纠纷、房地产拆迁纠纷、土地使用权纠纷、建筑工程纠纷、物业管理纠纷等纠纷中疑难的诉讼案件,其严谨、理性、务实的工作作风深受当事人的信任和赞赏。
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