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上海市新建住宅环境绿化建设导则
日期:2007年12月05日09时 来源:安居法律服务网 作者:

  4施工导则

  居住区绿地施工与一般绿化工程施工有相同亦有不同,不同之处在于居住区绿化是营造美观、温馨、舒适、健康、节能的环境空间,比较强调的是户外空间健康舒适。

  4.0.1施工前期准备:

  4.0.1.l熟悉设计:了解掌握工程的相关资料,熟悉设计的指导思想、设计意图、设计的质量要求、设计的技术交底。

  4.0.1.2现场勘察:组织有关施工人员到现场勘察,主要内容包括:现场周围环境、施工条件、电源、水源、土源、道路交通、堆料场地、生活设施位置以及市政、电讯应配合的部门和定点放线的依据。

  4.0.1.3制定施工方案:针对本工程项目制定施工方案,施工方案的编制应包括以下内容:(1)工程概况(2)施工方法(3)编制施工程序(4)安排进度计划(5)编写施工组织(6)制定安全措施、技术规范、质量标准(7)施工现场平面布置图(8)施工方案各种附表。

  4.0.1.4编制施工预算:根据设计概算、工程定额和现场施工条件、采取的施工方法等综合因素编制。

  4.0.1.5重点材料准备:特殊需要的苗木、材料,事先了解来源、质量、价格和供应情况。

  4.0.1.6相关资料准备:事先与市政、电讯、公用、交通等有关单位协调联系,并办理相关手续。

  4.0.2施工定点放样:

  4.0.2.l根据项目规模和放样内容确定运用仪器法、网格法、交会法定点放样。

  4.0.2.2定点顺序为控制点确定、道路地坪范围的确定、水体界面的确定、建筑小品位置确定、地下管线走向的确定、绿化种植位置的界确定。

  4.0.3场地整理工程:

  4.0.3.1保护好原有景观:根据设计保存好原有良好的环境资源,如大树、水体及其他景观。

  4.0.3.2建筑垃圾土的清运:根据设计定位图计算建筑垃圾土内部调运的范围及数量和外运范围及数量,并确定好交通流程操作线路。

  4.0.3.3表土保存和利用:保存好质地优良的疏松表土,集中堆放保存,回土时充分利用。

  4.0.3.4绿化种植上的搬入:根据施工图,算出挖方量、填方量、下沉量,并确认搬入土方的总量。根据地形图,确认搬入土方的分配位置和分配数量并确定交通流程操作线路,同时决定土方施工机种和投入台数。根据土壤质地情况,研究改良土壤和采用客土措施,完成土方地形造型。

  4.0.4地下管线工程:

  4.0.4.1排水工程的施工流程:(1)准备(施工位置的确认,施上方法及施工量的确认,排水坡度的确认)。(2)材料(成品材料和基础材料的确认)。(3)掘槽、掘削(地槽挖掘量和掘削量的确认)。(4)基础工程(基础地面作业、模板、基础混凝土的浇注、养护)。(5)井的安装。(6)集水进水口的设置。(7)管的铺设。(8)填埋。(9)养护。(10)完工检查。

  4.0.4.2给水工程的施工流程:(1)准备(施工位置确认,施工方法及施工量的确认,各种申请的确认)。(2)材料(确认不同材料的数量和质量)。(3)沟槽挖掘的确认。(4)地下配管(配管的位置、深度、连接部状态的确认。(5)结构物内配管(配管混凝土保护层厚度的确认)。(6)水压试验的确认。(7)水表、止水阀门确认。(8)埋设标志的确认。(9)填埋。(10)完工检查。

  4.0.4.3电力工程的施工流程:(1)准备(配线计划的确认,引入口确认,工程许可申请提交)。(2)材料(材料的调配及确认)。(3)配管(确认配管的埋设深度)。(4)基础工程(确认各基础的质量和尺寸)。(5)配线工程的确认。(6)各种自主检查(确认配电线路,测定绝缘和接地电阻)。(7)功能试验(根据设计图纸,确认功能)。(8)电力公司确认(提交申请,确认竣工)。(9)完工。

  4.0.5植物种植工程:

  4.0.5.1植物材料选购:按设计要求选择植物材料种类、规格及形态。

  4.0.5.2种植穴挖掘:根据设计定位图挖掘乔灌木的种植穴,若遇地下管线和地下设施或有障碍物影响,应及时与设计联系,适当调整。种植穴应根据苗木根系、土球直径和土壤情况而定,一般应比规定的根系或土球直径大0.2—0.3m。种植穴需垂直下挖,上口下底相等,以免造成植树时根系不能舒展或填土不实。土质不好的,应加大种植穴的规格,并将杂物筛出清查,如遇石灰渣、沥青、混凝土等对树木生长不利的物质,则应将穴径加大l一2倍,将有害物清运干净,换上好土。

  4.0.5.3苗木运输:运输要遵循“随挖随运”的原则,在装卸过程中要轻提轻放,裸根乔木运输,应保持根系的湿润和毡布遮盖。树根朝前,树稍向后。带土球苗木运输,土球朝前,树稍向后,并用木架将树冠架稳。竹类运输时要保护好竹竿与竹鞭之间的着生点和鞭芽。当日不能种植的苗木,应及时假植,对带土球苗木应适当喷水保持土球湿润。

  4.0.5.4种植修剪:对拟种乔灌木根系应剪除劈裂根、病虫根、过长根。种植前对乔木的树冠应根据不同种类,不同季节适量修剪,一般为疏枝,短截、摘叶,总体应保持地上部分和地下部分水分代谢平衡为主。对灌木的蓬冠修剪以短截修剪为主,保持内高外低,较大的剪、锯之伤口,应涂抹防腐剂。

  4.0.5.5苗木种植:苗木种植的平面位置和高程必须符合设计规定,树身上下应垂直,种植深度裸根乔木,应将原根颈土痕与原土平,灌木应与原土痕齐,带土球苗木比土球顶部高出原土。较大苗木为了防止被风吹倒,应立支柱支撑。苗木栽好后,在原树坑的外缘部砌地堰,第一遍水要浇透,使土壤与根系紧密结合,第一遍水渗入后,发现树苗有歪倒现象应及时扶直,并用细土将灌水堰内填平。

  4.0.6硬质景观工程:

  4.0.6.1道路地坪施工:(1)开挖道路地坪槽应按设计宽度,每侧加长0.2m开槽,槽底应夯实或碾压。(2)铺筑基层,应按设计要求备好铺装材料,虚铺厚度宜为实铺厚度的140%一160%,碾压夯实后,表面应坚实平整。(3)铺筑结合层可采用l:3白灰砂浆或采用粗砂垫层。道路地坪的道牙或侧石的基础应与道路地坪槽同时填挖碾压,结合层可采用1:3白灰砂浆铺砌。(4)道路地坪各种面层铺设时应符合下列规定:铺筑各种预制砖块,应轻轻放平,宜用橡皮锤敲打稳定,不得损伤砖的边角。铺设卵石嵌花,应先铺垫MIO水泥砂浆,再铺水泥砂浆,卵石厚度的60%插入砂浆,待砂浆强度升至70%时,应以30%草酸溶液冲刷石子表面。铺设水泥或沥青,应按设计要求精确配料,搅拌均匀,模板与支撑应垂直牢固,伸缩缝位置应准确,应震捣或碾压,表面应平整坚实。铺设嵌草道路,道路的缝隙应填入培养土,栽植穴深度不宜小于0.08m。

  4.0.6.2花坛、树坛挡墙施工:(1)挡墙地基下的素土应夯实。(2)防潮层以1:2.5水泥砂浆,内渗5%防水粉。(3)清水砖挡墙,砖的抗压强度标号应大于或等于MU7.5,水泥砂浆砌筑时标号不低于M5,应以1:2水泥砂浆勾缝。(4)花岗岩石料挡墙,水泥砂浆标号不应低于M5,宜用l:2水泥砂浆勾凹缝。(5)混凝土预制或现浇挡墙,混凝土强度等级不应低于C15,壁厚不宜小于0.08m。

  4.0.6.3护栏施工:铁制护栏立柱混凝土土墩的强度等级不低于C15。墩下素土应夯实。墩台的预埋件位置应准确,焊接点应光滑牢固。铁制护栏锈层应打磨干净刷防锈漆一遍,调和漆两遍。木制护栏应注意木材的防腐处理。

  4.0.7施工工程验收:

  4.0.7.1验收申请:由施工单位向市园林工程质量监督管理部门提出验收申请。

  4.0.7.2验收准备工作:验收相关资料的准备,施工场地的清埋,保洁准备,苗木的清点和工程量的统计。

  4.0.7.3验收的相关资料:开工报告、竣工报告、竣工图、决算书、设计变更文件、土地和水质化验报告,外地苗木购入检疫报告、设施、材料的合格证及试验报告、工程中间验收记录、施工总结报告。

  4.0.7.4工程中间验收:植物种植的定点放线验收、种植穴和种植槽的质量验收、种植土壤的质量验收、草坪和花卉的整地质量验收、隐蔽工程的质量验收,附属设施的中间验收。

  4.0.7.5工程竣工验收:树木成活率、花卉成活率、草坪覆盖率、绿地整洁与平整、植物的整形修剪、附属设施质量。

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tp 谢贤林律师
  谢贤林律师,法学硕士,ISO14001内审员,擅长公司、建筑房地产、环境保护领域的诉讼与非诉讼法律事务,具有丰富的办案经验。谢贤林律师曾经或现在服务的企业客户有:浙江中富建筑集团股份有限公司、上海林内电器有限公司;上海安居投资管理有限公司、上海华业绿化有限公司、加拿大CourtHoldingsLimited、兴业银行上海分行、中国农业银行上海分行等。
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