在“非典”时期，当北京绝大多数的房地产项目纷纷推出打折或其他优惠政策吸引客户时，棕榈泉国际公寓却凭借自身的实力，在6月7日逆势推出二期。开盘当天，所推出的39套房全部售罄，创造了日销售额高达8000万元的佳绩。

　　棕榈泉毗邻亚洲最大的城市公园———朝阳公园，总建筑面积为32万平方米，共有11栋楼，1200个单元成围合状分布在38000平方米的庭院周围，社区内拥有豪华会所、城市生活方式的商场和国际幼儿园。棕榈泉自去年开盘以来一直保持着昂扬的销售态势。截至到今年6月底，除一期的四栋楼基本售罄外，二期新开盘的一栋楼在10日内，销售率即达到50％。

　　绿色、健康是棕榈泉的最大卖点，记者近日采访了棕榈泉国际公寓的开发商———香港裕汇集团北京世纪朝阳房地产开发有限公司的董事长曾伟，请他阐述对健康住宅的认识与看法。

　　空气质量好

　　记者：棕榈泉一直保持着热销的态势，这在高档公寓项目中极少见。棕榈泉一直在营销上出奇、出新、出特，听说您最近还出“重金”请专业检测机构将棕榈泉的室内外环境做了一次监测，检测结果究竟如何？

　　曾伟：我们此次委托中国疾病预防控制中心环境与健康相关产品安全所对棕榈泉的室内外环境进行监测与评价工作。我们不是在炒作“健康住宅”的概念，只是想为我们的业主和买房人提供科学客观的数据。检测结果是“棕榈泉国际公寓室内外环境整体情况优良，空气质量良好程度优于北京市整体水平”，这也是我们所预期的。

　　自然景观优越

　　记者：一场突如其来的SARS使人们充分认识到了自然环境的可贵，很多购房者因此而纷纷选择郊区住宅，您对此有何看法？

　　曾伟：购房者大可不必匆匆下一个定论，市区内的房子未必不健康，郊区的房子也未必是绿色环保的，大伙应该冷静理性地进行客观分析。其实健康的住宅应该包括室外环境和室内环境，甚至包括精神层面的综好性。棕榈泉虽然距离燕莎、国贸等商圈只有不到10分钟的车程，地段仍属于繁华的市区，但楼盘对面就是亚洲最大的面积达4800亩的朝阳公园，东侧即是宽100米的四环绿化隔离带。我们又在小区内建造了38000平方米的中心庭院，绿化率达到50％，业主拥有心旷神怡的自然景观。环境检测机构提供的科学数据说明了这一绿肺区域的优越性：空气污染综合指数为25，大大低于北京市区平均数为70的污染指数，益于人体健康的空气中的负离子达到均值170，而在大北窑、东直门等商业地带均值是116。我们的环境不仅是感官上的，而且是有科学依据的。如果购房者在经济上能够承担，又何必舍近求远呢！

　　室内空气清新

　　记者：您刚才谈到了环境综好性的问题，并且解释了棕榈泉优越的地理环境和小区环境，而在打造健康的室内环境上，棕榈泉都做了哪些努力呢？

　　曾伟：根据健康住宅的标准，对室内环境的要求主要着重以下几个方面：装修材料的选择、室内格局的功能性和私密性、通风、常年保持适宜的温度以及噪音等。棕榈泉共有13种户型，面积和格局虽各具千秋，但动静分区的设计理念最大限度地满足了家庭生活的功能要求。我们对装修材料和建筑材料的要求是绝对不能有一样环保不达标的产品。在环境检测的报告中，对棕榈泉的室内可能污染物浓度检测结果为：甲醛值是0．08（国家标准值0．10），苯为0．01至0．04（国家标准值0．11），而噪音为31分贝（国家标准为55分贝），均远远低于国家的健康标准。我们斥巨资从美国引进的空气清新系统，能保持一年四季的室温在17至25℃（健康住宅的标准是17至25℃），湿度保持40RH（健康住宅的标准是40RH至70RH），每小时换新风5至7次。我们的空气清新系统有杀菌的功能，可杀除空气中0．01微米的微生物，空气可达到脑外科手术室的洁净度。业主在这里足不出户便可以享受大海边、森林中的清新空气。

　　回家是度假

　　记者：您刚才还谈到了健康住宅的精神要求，您可否结合棕榈泉详细地谈一下？

　　曾伟：每一个人都有向往美好事物的权利。人的一生大约1／2的时间是在自己的家中度过的。现在都市人的工作压力都很大，棕榈泉公共区间的设计目标就是营造一种“度假生活”的气氛，以缓解精神压力。我们的室内和园林的设计理念来自于美国加洲的度假胜地“棕榈泉”，进口了几百棵美丽的棕榈树装点其间。所有楼的大堂为高挑儿的架空大堂，三梯四户、主仆分离的电梯设置也增添了业主的私密性。我们还请来了香港管家提供五星级饭店礼宾部的服务，为业主打理生活琐事。我希望我们开发商能够做好每一个细节，从里到外真正为业主提供“回家是度假的开始”的生活空间。