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tp 谢贤林律师
  谢贤林律师,法学硕士,上海市法学会会员,擅长公司、建筑房地产、环境保护领域的诉讼与非诉讼法律事务,具有丰富的办案经验。谢贤林律师曾经或现在服务的企业客户有:上海万科房地产集团有限公司、虹房集团、浙江中富建筑集团股份有限公司、第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司、上海林内电器有限公司;上海安居投资管理有限公司、上海华业绿化有限公司、加拿大CourtHoldingsLimited、兴业银行上海分行、中国农业银行上海分行等。
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若干房产继承和析产情形的法律对策
若干房产继承和析产情形的法律对策    一、公房动迁补偿款的继承   只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。   二、被继承人死亡已逾20年,登记在其名下的房屋动迁后,继承人主张动迁款的处理   被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承,且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有,继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可依法确认各方的权力份额。但系争房屋已动迁的,继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益。......
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