杨浦

　　平淡局面有所打破

　　杨浦区上周总共成交房源81套。上周平淡局面有所打破，位于东外滩板块的圣骊河滨苑(论坛像册户型样板间新闻)1月11日推出一批新房源，均价20000元/平方米，尽管价格相比前期上调，但开盘同时推出优惠活动吸引了不少买家。

　　新江湾城板块短期内新增供应量不大，整体价格在前期已经处于一个较高位置波动也不大，成交不温不火。值得关注的是，本月底新江湾城F地块即将拍卖，使得该区域在继仁恒以楼板价20000元/平方米拿地后，又一次成为业内关注的焦点。

　　虹口

　　成交量略有“上行”

　　虹口区上周总共成交房源60套。上周成交量略有上行，位于曲阳板块的大上海紫金城(论坛像册户型样板间新闻)和北宸佳苑(论坛像册户型样板间新闻)目前均为最后一批房源在售；鲁迅公园板块的溧阳华府(论坛像册户型样板间新闻)、北外滩板块的外滩99(论坛像册户型样板间新闻)等楼盘可售房源均不多，溧阳华府预计明年6、7月份推出二期。

　　后续供应量还将集中在曲阳板块，复城国际(论坛像册户型样板间新闻)即将推出一批新房源“檀座”，为总高五层带电梯的低密度公寓；水木年华后续最后一批房源春节后推出，预计售价17000-18000元/平方米左右。

　　闸北

　　成交表现依然平淡

　　闸北区上周总共成交房源45套。相比其他区域，闸北成交表现依然平淡。值得关注的是，大宁板块的新盘北方宽庭(论坛像册户型样板间新闻)（和源名邸）1月15日推出首批也是唯一一批住宅房源，总共189套房源，截止目前，网上房地产显示该案已接受预订房源有近100套，板块内的慧芝湖花园(论坛像册户型样板间新闻)二期、明园森林都市(论坛像册户型样板间新闻)二期春节后将推出新房源。

　　宝山

　　庙行通河楼盘热销

　　宝山区上周总共成交房源534套。近期最值得关注的是庙行通河板块，和欣国际花园(论坛像册户型样板间新闻)1月1日推出360套新房源，截止发稿，已经售出200余套；宝宸怡景园1月20日开盘，300多套房源当天即被认购近90%。

　　新增供应方面，购房人可关注大华板块，由大华集团开发的中环1号(论坛像册户型样板间新闻)和梧桐城邦(论坛像册户型样板间新闻)都将于春节后推出新房源，前者所推为公寓房，后者主推联排别墅。