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上海公证处先行一步 推出二手房资金监管平台
日期:2008年01月29日16时 来源:东方早报 作者:

  中介携款事件频发,让二手房交易资金的监管问题受到广泛关注。昨日,早报记者获悉,上海市公证处已率先推出上海二手房资金监管平台———“上海公证处资金监管平台”。

  此前,早报曾报道上海市房屋土地资源管理局(以下简称上海市房地局)正在酝酿二手房交易资金“第三方监管”(早报1月18日B8-B9版《上海试点二手房交易资金第三方监管今年全面推广》)。这意味着,不久以后,上海将有两个二手房资金监管平台可供购房者选择。

  收取一定“监管费”

  “目前,二手房资金监管的路径已经全部准备完毕,马上就会正式开展业务。目前已经选定两家大型中介,在谈最后的合作细节。”昨日,上海市公证处郑建军告诉早报记者。不过,他暂未透露这两家中介公司的名字。

  “据我所知,上海市房地局目前也已经在试点类似的二手房资金监管平台。由住房置业担保公司作为交易保证机构。房地局也知道我们在试点这个二手房资金监管平台。购房者可以根据他们的需要选择一个平台进行资金监管。”郑建军表示。

  昨日,郑建军告诉记者,为保证监管效果,上海市公证处推出的这一资金监管平台将收取一定的手续费。“有可能收取房价千分之三作为手续费。不过,目前这一费用还没有最终确定。”他表示。

  此前,早报曾报道,上海市房地局房地产交易处有关“第三方监管”的方案已经基本成形,并指定民生银行上海分行在内的5家银行率先试点,目前在研究操作流程。

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tp 孔红俊律师
  孔红俊,律师,上海市法学会会员,上海市浦东新区房地产协会特聘法律顾问。曾在大型房地产集团公司、拆迁服务公司、房地产交易中心等部门任职多年。在此期间,深入学习了大量的房地产专业实务知识,培养了管理、沟通能力,也积累了处理法律事务、解决争议的丰富经验。职业专长为房地产法律业务及公司法律业务。主要业务领域为房地产、建筑工程、基础设施、公司法律业务等,客户包括跨国公司、大型国有企业、民营企业、政府机关。在执业期间担任过几十家企业的法律顾问。同时,在执业过程中成功的办理过大量的房地产买卖合同纠纷、房地产拆迁纠纷、土地使用权纠纷、建筑工程纠纷、物业管理纠纷等纠纷中疑难的诉讼案件,其严谨、理性、务实的工作作风深受当事人的信任和赞赏。
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