我们在探讨楼市走势的时候，必然避不开需求与供给的关系。但是，一旦需求钢化了，就是疯狂的时候。刚性的需求就是急需要买的硬性需求，就如动脉硬化了，想软化很难。软化的唯一出路，就是增加供给。但是，需求参杂着人的愿望和欲求，而供给却是冰冷的事实，一时无法增加，于是，买房的刚性需求越来越硬。

　　中国人口众多，土地稀少，上天给我们的资源都是那么少，注定了供不应求的局面迟早来临。越积越多，需求越来越钢化，直到铁炼成了钢，再把钢变成铁，简直是笑谈。唯一的办法是软化，慢慢地生锈，或者添加催锈剂之类的东西。

　　户籍制度迟早会统一或者取消，城市化进程不断推进，大量的农民进城买房，大量的城市二代购置婚房或者一家父子分为两家，需求的钢化越来越严重。仅仅靠市场化的作用解决老百姓的住房问题，无疑是一千零一夜的故事。这里还要靠政府的廉租方和经济适用房，靠民生地产来解决。

　　其实，不仅仅是楼市钢化引起疯狂，任何东西钢化，都会引起疯狂。如果一国货币汇率的钢化，也容易得到动脉硬化，但是，太灵活多变会让人摸不到头脑。这里面就有一个度。钢化的硬度比较大，就容易硬起来，超过一定承受能力，就会容易折断。看看石油的钢化带来的严重后果，无数的小汽车需要喝油，无数的机器需要动力粮食，而产油国就那么几个，全世界都在张口吸。于是，硬化了的石油需求导致了战争，导致了人类之间丑恶的争斗。钢化程度越高，就像毒蛇的毒性越大，让整个人类为之疯狂。

　　在相当长的一段时间内，地产的刚那钢化需求在人多地少、城市化分离出来大量的自由农民和市民二代分家购房的背景下，是难以逆转的，我们虽然不能逆转它，我们可以做到的是：在这个钢化需求逐渐软化的过程中，加强廉租房和经济适用房建设，发展民生地产。