涉外房地产法律关系的适用,指涉外房地产关系成立、变更、终止和争议解决所应适用的法律,及准据法(特指现行实体法,不包括冲突法和程序法)
1、我国涉外房地产适用‘不动产所在地法’,及涉外房地产法律均适用房地产所在地法(我国国内法)。
2、我国直接调整涉外房地产法律法规主要有:①《中华人民共和国中外合资经营企业法》②《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》。