1、外商投资企业对所用土地只有使用权,没有所有权;
2、外商投资企业用地年限由土地使用合同规定;
3、外商投资企业不得擅自改变土地用途;
4、外商投资企业使用土地必须严格遵守土地利用的总体规划和城市建设规划,符合国民经济建设的总体布局。